一、了解房产税政策<

1. 熟悉政策：企业需要全面了解上海房产税的相关政策，包括税率、计税依据、减免税条件等。只有深入了解政策，才能在税务申报过程中避免不必要的风险。

2. 关注政策变化：房产税政策会随着时间推移而发生变化，企业应密切关注政策动态，及时调整税务策略。

3. 咨询专业人士：对于政策理解不透彻的企业，可以咨询税务师、会计师等专业人士，以确保政策解读的准确性。

二、合理规划房产购置

1. 选择合适的购置时机：在购置房产时，企业应充分考虑市场行情，选择合适的时机进行购置，以降低房产税负担。

2. 合理选择房产类型：不同类型的房产，其房产税政策可能存在差异。企业应根据自身需求，合理选择房产类型，以降低税务风险。

3. 考虑房产购置成本：在购置房产时，企业应充分考虑购置成本，包括购置价格、税费等，以确保房产购置的合理性。

三、规范房产使用

1. 合理规划房产用途：企业应根据自身业务需求，合理规划房产用途，避免因用途不当而增加房产税负担。

2. 优化房产结构：企业应优化房产结构，提高房产使用效率，降低房产税负担。

3. 关注房产折旧：企业应关注房产折旧情况，合理计算折旧额，以降低房产税负担。

四、规范房产租赁

1. 明确租赁合同：企业应与租赁方签订明确的租赁合同，明确租赁期限、租金、税费等内容，以降低税务风险。

2. 合理确定租金：企业应根据市场行情和房产价值，合理确定租金，避免因租金过高而增加房产税负担。

3. 关注租赁合同变更：在租赁合同履行过程中，企业应关注合同变更情况，及时调整税务策略。

五、规范房产转让

1. 合理确定转让价格：企业应合理确定房产转让价格，避免因价格过高而增加房产税负担。

2. 关注转让税费：在房产转让过程中，企业应关注相关税费，如契税、增值税等，以降低税务风险。

3. 依法办理转让手续：企业应依法办理房产转让手续，确保税务合规。

六、加强税务风险管理

1. 建立税务风险管理体系：企业应建立完善的税务风险管理体系，对房产税风险进行识别、评估、监控和应对。

2. 定期进行税务自查：企业应定期进行税务自查，及时发现和纠正房产税问题。

3. 加强与税务机关沟通：企业应加强与税务机关的沟通，了解政策动态，确保税务合规。

七、

降低上海企业房产税税务风险，需要企业从多个方面入手，包括了解政策、合理规划房产购置、规范房产使用、规范房产租赁、规范房产转让、加强税务风险管理等。通过以上措施，企业可以有效降低房产税税务风险，确保税务合规。

上海加喜财税公司服务见解：

上海加喜财税公司专注于为企业提供专业的税务咨询服务，针对如何降低上海企业房产税税务风险，我们提出以下服务见解：

1. 深入了解企业业务和房产情况，为企业量身定制房产税筹划方案。

2. 提供政策解读、税务风险评估、税务合规咨询等服务，帮助企业规避税务风险。

3. 建立长期合作关系，为企业提供持续的专业税务服务。

4. 关注政策动态，及时调整税务策略，确保企业税务合规。

5. 依托专业团队，为企业提供高效、便捷的税务服务，助力企业稳健发展。