房产税和城镇土地使用税是我国税收体系中的重要组成部分。房产税是对房屋产权所有者征收的一种财产税，而城镇土地使用税则是对使用城镇土地的单位和个人征收的一种资源税。了解这两种税的基本概念是申报的前提。<

二、确定申报主体和纳税义务人

申报房产税和城镇土地使用税的主体是企业。纳税义务人则是指拥有房产和城镇土地使用权的单位或个人。企业在申报前，需明确自身的纳税义务，确保申报的准确性和完整性。

三、收集相关资料

申报房产税和城镇土地使用税需要准备以下资料：

1. 房产证、土地证等相关证明文件；

2. 房产和土地的权属证明；

3. 房产和土地的评估价值；

4. 企业财务报表等相关财务资料。

四、计算应纳税额

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，企业应按照房产和土地的评估价值计算应纳税额。具体计算公式如下：

房产税 = 房产评估价值 × 房产税率

城镇土地使用税 = 土地评估价值 × 土地使用税率

五、填写申报表

企业需根据实际情况填写《房产税申报表》和《城镇土地使用税申报表》。申报表内容应包括企业基本信息、房产和土地信息、应纳税额等。

六、提交申报材料

企业将填写好的申报表和相关资料提交给税务机关。提交方式可以是现场提交、邮寄或电子申报。

七、缴纳应纳税款

税务机关审核通过后，企业需按照规定期限缴纳应纳税款。缴纳方式包括银行转账、现金支付等。

八、税务申报注意事项

1. 申报时间：企业应在规定的时间内完成申报，逾期将面临滞纳金。

2. 申报准确性：确保申报资料的真实性和准确性，避免因申报错误导致税务风险。

3. 税务咨询：如遇申报难题，可咨询税务机关或专业财税机构。

上海加喜财税公司对企业如何申报房产税和城镇土地使用税？服务见解

上海加喜财税公司专业提供企业税务申报服务，针对房产税和城镇土地使用税的申报，我们建议企业：

1. 提前了解税收政策，确保申报合规；

2. 准备齐全的申报资料，提高申报效率；

3. 如有疑问，及时咨询专业财税人员，避免申报错误；

4. 定期进行税务自查，防范税务风险。上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，助力企业健康发展。